中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：取消首套房7折房貸優(yōu)惠利率，正由早前的銀行“自選動(dòng)作”演化為“規(guī)定動(dòng)作”。記者今天從省內(nèi)工、農(nóng)、中、建四大分行證實(shí)，繼中行后，工行、建行、農(nóng)行新近已分別收到了各自總行有關(guān)進(jìn)一步收緊首套房按揭貸款利率優(yōu)惠的通知，并開始按新的要求執(zhí)行。這意味著四大國有銀行已正式全面收緊首套房首付2成利率7折的優(yōu)惠政策，加上省內(nèi)股份制商業(yè)銀行紛紛跟進(jìn)，眼下7折房貸優(yōu)惠利率一片“風(fēng)聲鶴唳”。
據(jù)了解，省內(nèi)四大行接到的通知內(nèi)容大同小異。工行自4月1日起，規(guī)定首套房貸款首付2至3成、利率打8.5折，首付3成以上則利率打8折。在二套房貸方面，工行規(guī)定首付一律為4成，并對(duì)各類申請(qǐng)劃定了信用等級(jí)，執(zhí)行的貸款利率根據(jù)信用等級(jí)不同，對(duì)應(yīng)基準(zhǔn)利率上浮10%的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)行同樣是自4月1日起，首付2成享受8折利率優(yōu)惠。這樣，四大行中除了建行對(duì)7折優(yōu)惠算是留了一個(gè)實(shí)際執(zhí)行難度很高的“口子”外，其余均已明文叫停。
股份制商業(yè)銀行也在陸續(xù)跟進(jìn)。招行杭州分行證實(shí)，今年初就接到總行下發(fā)的房貸指導(dǎo)意見，將首套房利率優(yōu)惠幅度從7折上調(diào)到8折，盡管隨后補(bǔ)充說明主要針對(duì)征信報(bào)告中還款記錄不好的、測(cè)算還貸額占收入比超過50%的及有多次房貸記錄疑似炒房的客戶，但實(shí)際從該行能申請(qǐng)到7折利率的少之又少。深發(fā)展、浦發(fā)、光大等銀行的情況也差不多。
相比之下，興業(yè)、華夏、郵儲(chǔ)銀行則相對(duì)寬松些，但也要求首付必須3成以上，才能享受7折利率。興業(yè)銀行杭州分行表示，對(duì)于優(yōu)質(zhì)的首次貸款購房客戶，依然可享受到最低首付2成、貸款利率7折的優(yōu)惠，但該行同時(shí)也表示，對(duì)客戶的審查，那是相當(dāng)?shù)目量獭?/p>
盡管購房者對(duì)銀行大范圍取消7折利率，早有心理預(yù)期，但失落之情溢于言表。在一家省級(jí)單位工作、最近打算買房的沈先生，覺得這樣的調(diào)整對(duì)按揭的影響非常直接和明顯。
來源：浙江日?qǐng)?bào) 編輯：馬原 柏晶晶