畫/韓景豐
廖永林：一個是企業(yè)自身的原因，由于資金的不到位、開發(fā)政策的調(diào)整造成了土地閑置，這樣我們就應(yīng)該嚴格按照土地閑置處置辦法來做。還有就是企業(yè)拿了地以后由于政府的原因沒法進行開發(fā)。這樣我們就要求政府盡快改變開發(fā)條件、促進其開發(fā)利用。這里包括，地出去以后，征地拆遷沒做完，沒法開發(fā)，政府就要抓緊做；征完地以后，政府要抓緊把開發(fā)的前期條件做好；另外，賣地以后，涉及到城市規(guī)劃的調(diào)整，政府就要抓緊做好規(guī)劃調(diào)整工作。等等這些，都是政府相關(guān)部門造成的，不是開發(fā)商自己的行為。這么多土地閑置，需要政府抓緊辦好相關(guān)手續(xù)以后才能開發(fā)。
開發(fā)商拿了地為什么不開發(fā)，導(dǎo)致土地閑置？對此，SOHO中國董事長潘石屹曾公開表示，在房地產(chǎn)界，“囤地”比蓋樓賺錢。一位業(yè)內(nèi)人士指出，在一定程度上，土地閑置的背后，“追求更大利潤”正是開發(fā)商心中的“小算盤”。對于目前的閑置土地，國土部將會采取哪些措施？
