中國國土資源部有關(guān)負責人27日在回答記者提問時表示,將堅定不移地加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,堅定不移地執(zhí)行中央關(guān)于土地和住房供應(yīng)向民生領(lǐng)域傾斜的政策措施,確保保障性住房用地供應(yīng),加強住房建設(shè)銷售管理。
他表示,今年上半年,國務(wù)院先后下發(fā)了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》和《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,明確要求各地采取堅決措施,遏制房價過快上漲,促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展。此后,特別是土地、房產(chǎn)、信貸等部門加大文件貫徹落實力度和政策調(diào)控力度,取得了初步成效,部分城市房價過快上漲的勢頭得到初步遏制。
為貫徹落實進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)的管理調(diào)控,國土資源部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前又共同發(fā)布了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》。
他說,由于各地對房地產(chǎn)調(diào)控政策的認識仍然存在差異。部分地區(qū)對房地產(chǎn)業(yè)要以保民生為首要目標認識不到位,對房地產(chǎn)業(yè)不能作為城市經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)還有不理解情緒。一些地區(qū)認為現(xiàn)階段本地房價水平與地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展基本適應(yīng),房價上漲并不快,出于擔心調(diào)控可能影響地方經(jīng)濟和財政收入的考慮,對于落實中央調(diào)控要求,政府和各相關(guān)部門還在等待、觀望,對土地供應(yīng)和住房建設(shè)如何主動參與房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控缺乏研究探索,對下一步如何推進落實考慮不多。