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中國大陸多個大城市陸續出臺“限購令”
2010-10-19 09:42:00      來源:中國日報

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近期中國大陸許多城市陸續出臺了“限購令”,規定“每戶家庭只能新購一套住房”。限購政策的出臺大大影響內地投資者的國內投資計劃,預計未來一段時間內有大批內地投資者會轉戰海外地產。高力國際預計未來10-30年加拿大房地產市場將繼續繁榮,房價升值空間很大,溫哥華地區的房地產升值空間可能達到20%—40%。近年來,許多富裕的中國內地買家積極尋找海外投資,將目光瞄準了加拿大房地產市場,在華人聚集地溫哥華市西區(Vancouver West)與列志文市(Richmond),內地買家幾乎占據了整個市場。在過去的幾年里,加拿大的購房群體發生了明顯的變化,中國內地的買家已經成為加拿大房地產買賣的生力軍。另一方面,由于市場需求擴大,加拿大房地產開發商對樓市也從上一季度的“謹慎”轉變為相對樂觀的態度。

在過去5年里,加拿大房價每年都在增長,平均漲幅在10%左右,其中以去年下半年和今年第一季度為甚,升幅不低于20%。據今年4月中加拿大房地產協會發表的報告,加拿大今年第一季度房價創下歷史新高,目前兩層樓房全國均價為36.5萬加元(約合人民幣240萬元),其中溫哥華為98.5萬加元(約合人民幣647萬元),多倫多為56萬加元(約合人民幣368萬元)。

作為全球最大的移民國家之一,加拿大有著悠久的移民史,比如溫哥華華裔就占了總人口七分之一。科技、文化、經濟、教育等區域水平都處于世界領先水平,成為很多人向往的移民國家,加上良好的投資環境,低抵押貸款率,寬松的信貸政策也無疑吸引了大批投資者,尤其是中國內地投資者。

來源:中國日報 記者 邱銓林 編輯:楊鑫


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