不過(guò)，武漢萬(wàn)科的有關(guān)人士稱，武漢萬(wàn)科并未降價(jià)，只是為慶祝前十個(gè)月銷售額超過(guò)41億元，所做的感恩回饋。
分析人士也認(rèn)為，武漢萬(wàn)科此舉更多的是有利于其進(jìn)一步回籠資金，和全面降價(jià)關(guān)系不大。并且由于房地產(chǎn)企業(yè)大多已經(jīng)完成了本年度的銷售任務(wù)，因此不會(huì)吸引太多的跟風(fēng)者。
業(yè)內(nèi)專家表示，萬(wàn)科降價(jià)說(shuō)明某一個(gè)類型的房地產(chǎn)商已經(jīng)開(kāi)始回籠資金了。像萬(wàn)科這樣的開(kāi)發(fā)商所受的資金壓力是比較大的。雖然他今年銷售已經(jīng)創(chuàng)出新高，但是等到他真的要把現(xiàn)金拿回來(lái)彌補(bǔ)他未來(lái)的建設(shè)和土地這部分的時(shí)候，還是有點(diǎn)缺口的。
因此，北京萬(wàn)科的“高價(jià)”拿地和武漢萬(wàn)科的“降價(jià)”促銷，其實(shí)都是萬(wàn)科快速開(kāi)發(fā)快速周轉(zhuǎn)的一種形式。
來(lái)源：證券日?qǐng)?bào) 編輯：馬原
