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探訪

固安樓市

12月樓盤(pán)扎堆開(kāi)

快速上漲的房?jī)r(jià)、蜂擁而至的購(gòu)房者讓固安不少樓盤(pán)加快了開(kāi)盤(pán)的腳步，下個(gè)月，包括中央公館、孔雀城、中宏美麗園在內(nèi)的至少三個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)供應(yīng)新盤(pán)總量上千套。一個(gè)小小的縣城新增的供應(yīng)量相當(dāng)于全北京一周的供應(yīng)數(shù)量。

開(kāi)發(fā)商有意捂盤(pán)

供應(yīng)大增，房子卻不愁賣(mài)。某樓盤(pán)銷(xiāo)售人員告訴記者，此次推出的六棟樓大部分都已經(jīng)預(yù)訂出去。就算賣(mài)不出去，開(kāi)發(fā)商也不著急。

“能賣(mài)就賣(mài)，賣(mài)不掉我們就捂盤(pán)了?！蹦充N(xiāo)售人員對(duì)記者說(shuō)，老板已經(jīng)表示下一期開(kāi)盤(pán)時(shí)就要捂盤(pán)，只等房?jī)r(jià)上漲。

“您買(mǎi)了之后我們也可以幫您再往外賣(mài)。”該銷(xiāo)售人員對(duì)記者表示，只不過(guò)現(xiàn)在房?jī)r(jià)還沒(méi)上升到一定高度，勸記者等個(gè)半年一年再出手。

主要街道到處是拆遷工地

“全北京向南看”“地鐵4號(hào)線無(wú)縫連接”，固安106國(guó)道兩邊全都是正在建設(shè)的新盤(pán)以及類(lèi)似的大幅宣傳廣告，這個(gè)不大的縣城在售的新盤(pán)就多達(dá)20個(gè)，工地上高高的塔吊一個(gè)挨一個(gè)。

而當(dāng)?shù)氐臉潜P(pán)大多數(shù)就是兩三棟樓，小區(qū)都是迷你的，超過(guò)十幾棟樓的大盤(pán)在當(dāng)?shù)貨](méi)幾個(gè)。

記者看到，在新昌街等主要街道兩旁全都是大圍擋，后面透出被拆得七零八落的小平房。而政府鼓勵(lì)人們配合拆遷的標(biāo)語(yǔ)也隨處可見(jiàn)。

拆遷已經(jīng)成為這個(gè)縣城目前最大的工程。記者在固安縣政府工作網(wǎng)站上看到，今年9月之后，政府工作簡(jiǎn)報(bào)上全都是拆遷改造等內(nèi)容。

固安是一片“大干快上”氣氛，拆的和蓋的同時(shí)進(jìn)行，而與它緊鄰的涿州號(hào)稱(chēng)“房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)”了，更令我們刮目相看。在固安采訪之后的第二天，記者就來(lái)到這個(gè)出過(guò)“桃園三結(jié)義”典故的名城采訪。