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12月將步入淡季

亞豪機構調查數據顯示，截至11月24日，北京預計12月開盤的項目為20個，其中超過半數項目未確定價格。受政策、市場以及季節因素的共同影響，12月開發商的計劃推盤量有限。

業內人士指出，12月份是市場供應的淡季，大部分工程因為天氣的原因已經進入冬歇。這使得市場供應進入低谷，而12月預計開盤的項目大部分為大型房企的項目。

統計顯示，12月北京市計劃開盤項目有20個，其中純新盤6個，包括綠地新都會·國際花都、賓仕國際、波普工社等，老項目后期則包括中糧萬科·長陽半島、世嘉光織苑、華業東方玫瑰、香江別墅等，其中11個有報價項目的開盤均價為22317元/平方米。

20個計劃推盤項目中，位于城六區的有8個，占總量的四成；11月中上旬城六區項目的開盤量僅占22.22%。12月擬開盤的8個城六區項目又全部為老項目后期，且距離上次推盤基本已時隔半年以上，比如星河城、中信城在2010年甚至沒有推盤記錄。