“看新聞?wù)f，北京等一線城市的樓市又回暖了？”有計劃買婚房的合肥市民吳欣有點擔(dān)憂地說。記者了解到，合肥樓市近期銷量有所回升，但業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在說回暖為時尚早。
記者走訪合肥樓市發(fā)現(xiàn)，自4月調(diào)控新政出臺以來，合肥樓市銷量嚴(yán)重下滑，成交量已屬超跌范疇。不過近期，合肥樓市呈現(xiàn)“低價熱銷、高價滯銷”的局面。部分樓盤低開或是打折入市，取得較好的銷售業(yè)績。據(jù)統(tǒng)計，8月30日至9月5日，合肥住宅備案超過1400套，這也是8月份以來連續(xù)數(shù)周備案量超過千套。“在沒有更加嚴(yán)厲的調(diào)控政策出臺的情況下，部分剛需放棄觀望進場買房，造成了近一個月來樓市銷量的回升。”業(yè)內(nèi)人士分析。
目前正值“金九”，合肥樓市的走勢成為關(guān)注的焦點。“購房者并未終結(jié)觀望。”合肥一位知名房產(chǎn)營銷專家說，由于大規(guī)模打折促銷沒有如期出現(xiàn)，所以并未從實質(zhì)上終結(jié)購房者觀望態(tài)度。而調(diào)控后房價的堅挺，也從一定意義上阻止了更多的購房者進場。樓市銷量要真正回暖，主要取決于開發(fā)商是否讓利。
不少市民表示“繼續(xù)淡定”。對合肥樓市一直較為關(guān)注的市民林霄就說，最近國家眾多部委出面表態(tài)，說明調(diào)控目標(biāo)還未達(dá)到，調(diào)控還會深入，開發(fā)商這時候不太可能逆勢漲價。
來源：新安晚報 編輯：馮媛
