国产精品永久免费视频- 无码精品A∨在线观看中文 -热re99久久精品国产99热-国产成人久久777777

  時政|經濟|社會|熱圖|專題|節會|人事變動|地方企業|文化 •  旅游|
  各地: 安徽 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
中國在線
此消彼漲 提防“被降”——三個視角看四月樓市數據
2011-05-19 07:34:15      來源:新華網

打印文章 發送給好友 分享按鈕

此消彼漲 提防“被降”——三個視角看四月樓市數據

圖表:四月份我國70個大中城市房價環比漲幅均未超過1.0%新華社發

國家統計局18日發布了4月份全國70個大中城市房價數據,統計數據顯示,4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅環比價格漲幅均未超過1%。

對4月份全國70個大中城市的房價數據,可從三個角度加以解讀:從一線城市看,環比漲幅有所增加,有待觀察;從二三線城市看,不少城市同比上漲較快態勢仍然存在,需加警惕;從統計結構看,“新建商品住宅價格”漲幅明顯小于“新建住宅”,聯想到各地此前公布的今年房價控制目標,一些城市房價可能因成交結構變化而在統計上“被降”,值得提防。

其一,一線城市方面,4月份,北京、廣州和深圳等一線城市新建商品住宅價格環比綜合指數為100.45,新建商品住宅價格比3月份上漲了0.45%,增幅比3月份提高了0.32個百分點,新建商品住宅價格上漲明顯。其中,北京的房價較上月漲0.1%,廣州、深圳均漲0.7%。一線城市新建商品住宅價格定基綜合指數為103.70,即新建商品住宅價格比2010年全年上漲了3.70%。

從1-4月環比價格變化看,90平方米以下的小戶型價格漲幅持續回落,而144平方米以上的大戶型價格持續上漲,介于中間的90-144平方米的戶型價格則出現了明顯波動。而來自市場機構的數據顯示,一線城市4月大戶型住房銷售有所增加。業內人士認為,一線城市環比房價漲幅再次擴大,如果不是房價統計方式出現偏差,則意味著調控效果正在弱化。若5-6月環比漲幅仍然持續擴大,則很可能招致新一輪調控政策的出臺。

其二,二三線城市方面,不少城市房價同比較快上漲的態勢仍然存在。記者梳理數據發現,今年1-4月,70個城市中新建商品住宅價格同比漲幅超過5%的城市各月分別有44個、45個、42個和38個,均為二三線城市;雖然數量逐月減少,但與一線城市相比依然“漲勢逼人”。1月份,漲幅最高的岳陽甚至達到22.0%;漲幅列第五的丹東也有12.3%。至4月份,丹東以11.3%的漲幅領漲,而排名第五的吉林漲幅也有8.5%。

   上一頁 1 2 下一頁  


新聞熱搜
 
商訊
專題
彭燕:嫁給雪域的“格桑花”
>> 詳細

各地新聞
偉大歷程>> 詳細
點擊排行
  國務院辦公廳公布2011年部門預算
準確適用刑罰手段 依法懲治醉駕犯罪
 
視覺