關鍵詞：“心急火燎”
影響指數：100%
典型人物：換房小伙兒
20%恐怕躲不過去了
“我簽了合同，沒來得及網簽呢。買的房子既不是唯一住房，又未滿5年，這20%的稅，我肯定躲不過去了，我真是不走運呀！”說這話時，小孫心急火燎，嗓門不自覺大起來。
小孫介紹，今年2月下旬，他買了一套慈云寺的房子，面積70平方米，總價250萬元。 “我是換房，是賣掉同小區的一套小的，換了這套二居。所以，當時只是給了房主20萬元定金簽了合同，約定3個月之內付首款，再辦網簽等手續?！?/p>
之后，小孫開始賣自己的小房子。還沒出手呢，“國五條”出臺了，有了20%個稅的說法?！拔屹I房是‘國五條’之前簽的約，當時沒想到會有政策變化，合同里寫的稅費由我出?！毙O說。
為了避免趕上稅費，小孫只能抓緊賣房子。簽合同、資質審核、辦理抵押，然后網簽……緊趕慢趕，還是沒辦完過戶，昨天就出北京細則了。
“我買的房子不滿5年，也不是房主唯一住房，又沒網簽，按新規定，要繳20%的稅。”小孫現在著急的是，他已沒有退路，如果不買二居室的房，按照合同，他預付給房主的20萬元定金就算違約賠付了。
