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如意算盤:一半的價(jià)格將土地變?yōu)榧河?/strong>
記者在中國土地市場網(wǎng)上查詢到:2013年3月27日,清苑縣國土資源局征收了2013年第一批建設(shè)用地的第3號,被征收土地就是盧光輝租用前營村的這8畝土地 。
在土地征收補(bǔ)償中寫明,這8畝土地被征收以后,需要一次補(bǔ)償給前營村村集體60多萬元,地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)500元/平方米,根據(jù)實(shí)際情況一次性支付給地上附著物所有權(quán)人盧光輝,根據(jù)另外一份的補(bǔ)償合同顯示,盧光輝的木業(yè)公司有廠房1300平米,辦公室400平米,這樣算下來,土地被征收以后,盧光輝能得到85萬的補(bǔ)償款。
但是接下來的2013年9月4日,清苑縣國土資源局又將征收完的8畝建設(shè)用地以176.64萬元的價(jià)格出讓給了盧光輝所屬的清苑縣光輝木業(yè)有限公司,出讓年限為50年。
按照正常的土地征收程序,國土部門將土地征收以后,需要將地上建筑物拆除、然后建筑所有人才能拿到這85萬的補(bǔ)償款,此后國土部門會(huì)將土地平整土,再出售給競買人,但是在這起事件中,盧光輝的廠房和辦公室根本沒有拆除,隨后土地就又賣回給了自己,這樣他拿到了補(bǔ)償款又保存了地上建筑物,而且只用一半的錢就將土地轉(zhuǎn)為自己公司所有。
征收土地程序一團(tuán)迷霧 征地審查形同虛設(shè)
根據(jù)《河北省國有土地征收管理辦法》,國土部門征收村集體土地,需要征得村委會(huì)的及村民代表的同意,并且在村里進(jìn)行相關(guān)公示和公告,同時(shí)將粘貼的公示的過程進(jìn)行全程錄像,但是在這起土地征收和交易的過程中,這樣的公示程序又進(jìn)行了嗎?如果都進(jìn)行了,當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)和村民又為什么說不知情呢
記者隨后到清苑縣國土資源局進(jìn)行了采訪,當(dāng)?shù)貒临Y源局的霍 副局長介紹,這件事他們都是按照程序來做的,沒有問題。但當(dāng)記者問到公示的時(shí)候是誰去的,公示了多長時(shí)間,公示在哪等問題時(shí)該局副長沒有給出具體答復(fù)并稱有事匆匆離開。
11月8日晚,記者繼續(xù)電話聯(lián)系了清苑縣國土資源局霍副局長,他表示“前營村征地事宜當(dāng)?shù)乜隙ㄊ歉嬷饲逶房h閆莊鄉(xiāng)政府的”。
對此答復(fù),清苑縣閆莊鄉(xiāng)人大主席徐文斌的說法卻截然相反:“鄉(xiāng)政府原來一直不知道這件事情,而且我也是前營村的包村干部,直到9月20日村民因?yàn)檫@件事有了很大的爭議之后鄉(xiāng)政府才知道,及時(shí)向縣政府報(bào)告并將其征地程序終止”。
直到發(fā)稿前,清苑縣國土資源局才向記者拿出河北省人民政府建設(shè)用地批復(fù)文件,征地公示時(shí)拍攝得照片,告知村委會(huì)的書面通知書。但是在公示期間,閆莊鄉(xiāng)政府工作人員和村兩委班子成員以及村民并沒有看到過這些材料。
這不得不讓很多村民懷疑:國土資源局在這起私吞集體土地案件中扮演的到底是什么角色,難道憑借村主任盧光輝一個(gè)人,就可以完全無視土地征收、拍賣的法規(guī)程序,操縱著8畝土地左右翻飛,私吞了事?這樣的土地征收程序、審查又是為誰服務(wù)的呢?
征收合同的公章不一致 村民懷疑有人私刻公章
據(jù)了解,前營村的公章一直都保管在村會(huì)計(jì)何連元的手里,而在土地征收的合同上,我們看到合同蓋有前營村村委會(huì)的公章,那這個(gè)公章是怎么蓋上去的,村會(huì)計(jì)何連元又是否知曉這件事情呢,11月6日下午7時(shí)許,記者電話采訪了前營村會(huì)計(jì)何連元,“前營村的公章一直都在我手里保管,沒有其他人單獨(dú)拿走過,而且土地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表上的公章也不是我蓋的”。
村民對比村委會(huì)公章和征地合同上的公章,發(fā)現(xiàn)兩個(gè)公章存在著區(qū)別,因此有村民懷疑是有人私刻了公章,從而擅自簽訂了土地征收合同,顯然,這件事都指向了獲得最大利益的前營村村主任盧光輝。
記者隨后也電話聯(lián)系到了盧光輝本人,但他表示他沒有在土地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表上蓋過村委會(huì)的公章,也沒有遞交過蓋有村委會(huì)公章的任何文件。
9月20日,清苑縣政府在得知前營村土地被私吞一事后,當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)立即做出批示,停止了這8畝土地的交易和征收程序,相關(guān)補(bǔ)償款也停止發(fā)放,前營村的8畝土地雖然被追回來了,但是這塊土地究竟怎么被賣出去的,又怎樣回到了盧光輝的手中,還需要一個(gè)明白的交代和深深的反思
目前,清苑縣檢察院已成立專案組調(diào)查此事,同時(shí)對于私刻公章一事,前營村村民向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行了報(bào)案,但至今還沒有立案,我們也將對此事做進(jìn)一步的關(guān)注。(記者 鄭金冉 王哿)