在今年信貸緊張的情況下，有媒體稱部分省市出現(xiàn)銀行對首套房停貸的情況，有的銀行對房貸客戶收取手續(xù)費。昨日，重慶銀監(jiān)局與建行、工行、光大銀行、招行等銀行聯(lián)合就相關(guān)情況進(jìn)行了通報。
首套房按揭沒停貸
來自重慶銀監(jiān)局的資料顯示，截至4月末，我市個人房貸余額2212.9億元，同比增長42.1%，高于各項貸款整體增速17.9個百分點，其中一手房按揭貸款余額1840.9億元，同比增長36.4%，從整體上較好滿足了市民房貸需求。
同時，針對目前有客戶反應(yīng)部分銀行已經(jīng)停貸的情況，昨日重慶銀監(jiān)局稱，目前我市銀行沒有對首套房按揭停止發(fā)放貸款。不過，也存在由于客戶按揭條件達(dá)不到銀行要求，銀行不放貸的情況。
同時，針對有客戶反映銀行放貸速度變慢，重慶銀監(jiān)局稱，從目前情況來看，房貸放款速度主要受幾方面條件限制：各家銀行的管理流程，客戶補充資料的時間，以及登記機構(gòu)的登記時間等。只要是達(dá)到銀行放貸條件的，銀行都會及時放款的。
“目前房貸仍是銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，在利率上浮的背景下，銀行肯定愿意放貸到那些符合條件的按揭者。”一銀行負(fù)責(zé)房貸的人士稱。
首套房按揭利率可上浮
由于信貸緊張，目前我市光大銀行、工行、建行等大多數(shù)銀行對首套房利率實行上浮，利率浮動區(qū)間在最低7折，最高上浮30%。
據(jù)介紹，目前銀監(jiān)會規(guī)定，首套房最低利率不得低于基準(zhǔn)利率的7成，但沒有規(guī)定首套房利率最高上限，即房貸利率實行的是市場化利率。
光大、建行、工行等稱，對首套房貸款利率，主要是根據(jù)客戶的綜合情況而定。
對極少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶，利率仍可享受7折優(yōu)惠，但大部分客戶，仍是執(zhí)行的基準(zhǔn)利率。一部分征信較差的客戶，實行利率上浮，上浮幅度在10－30%。
同時，較以前相比，銀行對房貸客戶審貸條件要求更加嚴(yán)格。對資料不全的客戶，要求補充相關(guān)資料，方能放貸。從目前來看，有一部分客戶因征信條件較差，被銀行拒之門外。
