記者調查

想要種菜種地瓜，不習慣繳物業(yè)費

住在小區(qū)里他們還是覺得自己是農民

健康佳園小區(qū)浮村村民的“包租生活”并不是個案。記者在走訪福盛花園、新慧嘉苑、埠興新苑、焦坑月秀新苑等榕城多個拆遷安置小區(qū)發(fā)現(xiàn)，這樣的情況大有所在。

拆遷安置小區(qū)大多數(shù)出租給外來工

“我們小區(qū)兩百多戶，是本地人的只有七八十戶。”焦坑月秀新苑小區(qū)位于東三環(huán)，背后就是一座大山，四周有許多工廠。小區(qū)里主要安置了秀嶺村、埠興村、焦坑村拆遷的村民。埠興村村民林先生說，由于福州東三環(huán)的建設，村子拆遷住進了小區(qū)樓房。有多套房子的村民都會把房子租給外來打工或者做石雕生意的人。羅源人、長樂人、莆田人、江西人、安徽人等等，小區(qū)里五分之三都是外來工、或外來做生意的老板。

除了焦坑月秀新苑小區(qū)，只要是在福州三環(huán)附近的拆遷安置小區(qū)，都會出現(xiàn)這樣的景象。村里的人只占了其中的小部分。

租房月入雖高 村民覺得支出也不少

對于年齡大的村民而言，即便每月有筆房租收入，但是他們一致認為住小區(qū)還是太費錢。吃菜吃米要花錢，吃雞蛋要花錢，還要繳物業(yè)費。

60多歲的秀嶺村村民馮阿姨說，過去家里以種水稻、種地瓜為生。搬進小區(qū)，沒了土地，想要吃地瓜都得找附近的農民買，她覺得自己雖然搬進了小區(qū)，還是個農民。

住在健康佳園的黃阿姨說，別人每個月要付她房租，但是她自己每個月要交“物業(yè)費”，覺得自己的房子好像也是租的似的。在兒子的勸說下，現(xiàn)在她正在慢慢接受物業(yè)費的概念。

沒有社區(qū)接管，還是以村落形式生活

“入住小區(qū)四年多了，我們現(xiàn)在還是歸村里管。”焦坑月秀新苑小區(qū)的林先生說，他們現(xiàn)在還沒有社區(qū)接管。由于小區(qū)里有幾個村子的村民，所以一旦有事情需要找部門解決的，先找物業(yè)，物業(yè)解決不了的，就各自找各自的村委會。

金閩小區(qū)二區(qū)、健康佳園小區(qū)等，也都是還沒有社區(qū)接管的小區(qū)，結婚落戶、小孩上學、計生、退休金等問題，都得找到村委會。

林先生說，他們小區(qū)里因為有物業(yè)入駐，所以管理還算可以。周邊的埠興新苑等小區(qū)，就顯得要亂一些。

說他們是“新城市人”，林先生笑著說，現(xiàn)在戶口本里顯示他還是農村戶口。“城市人”這個身份什么時候能真正落實下來，還得再等上幾年。

專家分析

城鎮(zhèn)化發(fā)展過程必然有“陣痛”

把村子搬進小區(qū)，這是福州社會發(fā)展非常好的現(xiàn)象。福建師大社會歷史學院教授楊齊福說，這也是福州城鎮(zhèn)化發(fā)展必然趨勢。

在城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中，農民在拆遷時得到了房子的補償，農民在通過收取房租得來的這筆財富時，依然選擇要工作，把耕田轉變?yōu)榇蚬ぁ⒋蚱词聵I(yè)等等，這是非常好的現(xiàn)象。

楊老師說，閑不住，勤勞工作，是農民的傳統(tǒng)生活方式。但是在這個過程中，依然還存在著傳統(tǒng)與現(xiàn)代的沖突，比如繳物業(yè)費等等，村民們的傳統(tǒng)觀念需要慢慢轉變，需要適應現(xiàn)代社會的發(fā)展。

楊老師說，沒有社區(qū)接管、小區(qū)內的居民魚龍混雜，以及治安等問題，這些都是在福州城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中必然會出現(xiàn)的“陣痛”。“就像女人生孩子，經過一陣陣痛，孩子就生出來了，城鎮(zhèn)化發(fā)展也需要這個過程。”(記者 陳偉 文林良劃/圖)