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上市房企分紅七年新低32只鐵公雞十年一毛不拔
2011-05-03 13:39:10      來源:經濟參考報

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最新年報披露,2010年,房地產上市公司全行業凈利潤686.54億元,較2009年度上漲27.58%。

但《經濟參考報》記者統計發現,相比于2009年度60.6億元的累計分紅總額,2010年房地產業上市公司僅14.44億元(不包含尚未實施的分紅),創下了7年來分紅總額的新低,其中更有32家房地產公司連續10年“一毛不拔”,未有現金分紅。

“目前上市公司主動分紅的意識不足,即使是分紅也多是為了下一步的融資計劃,‘重融資,輕回報’是較為普遍的現象。”武漢科技大學金融證券研究所所長董登新說。

“五一”前夕,上市公司年報悉數亮相,據wind統計,不分紅的“鐵公雞”在以驚人的速度擴編。相較于2009年度近3883億元的累計分紅總額,2010年度這一數據直降80.38%,僅為762億元,還不及上一年度的1/5。

在這些上市公司“鐵公雞”中,房地產業上市公司全行業股利支付率連續多年墊底。Wind統計顯示,2010年其全行業凈利潤較為靠前,但股利支付率僅為15.30%。根據年報數據,2010年度119家房地產業上市公司僅有7家虧損,而其余112家盈利的公司中只有54家分紅。

《經濟參考報》記者統計發現,上述119家房地產上市公司2002年至2010年連續十年累計分紅總額為“零”的有32家。這其中,既有如園城股份近三年持續虧損而未分紅的,也有以順發恒業、華業地產、中珠控股為代表的約17家公司,即便是10年累計凈利潤為正值也沒有給投資者現金分紅回報。

“鐵公雞”之一的外高橋在今年3月15日晚間發布2010年報時表示將每10股派發現金1.4元,從而終結了自1999年以來長達11年未有現金分紅的狀態。

目前,國內上市公司派發現金紅利的比率一直都處于較低水平,對于公司盈利但不分紅的原因,多數房地產上市公司都在年報中給出的理由是,未分配的利潤將用于補充公司流動資金以進行項目建設、增加土地儲備,或彌補以前年度的虧損等。

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