“幾乎是一夜之間，地下停車場臨保位就被上鎖了，讓我們業(yè)主回家后根本沒車位停車。”華景新城珠江華景里十幾位業(yè)主致電廣州日報記者反映，地下停車場的臨租位被物業(yè)公司上鎖了，導(dǎo)致業(yè)主回家無法停車，只能在小區(qū)內(nèi)亂停。

廣州日報訊 （記者全杰攝影報道）華景新城珠江華景里的鎖車位事件正在發(fā)酵。業(yè)主表示，地下車庫500多個位，戶數(shù)只有420多戶，車位絕對足夠，但開發(fā)商將臨租位鎖上，是在變相逼業(yè)主買車位。物管回應(yīng)表示，車位上鎖系因為車位已賣，車位所有權(quán)屬于開發(fā)商，開發(fā)商會適當(dāng)配備臨租位。據(jù)物管說，這里一個車位大約50萬元。

臨租位被上鎖 業(yè)主回家無位

“我是業(yè)主，但回家后卻無法停車到地下停車場，這是不是有點可笑呢？”華景里業(yè)主朱先生向記者說，小區(qū)內(nèi)過百個臨租位，一夜之間被物管全部上了鎖。

記者在地下停車場看到，臨租車位上已經(jīng)被升起了一個鐵架，并且上鎖固定，車輛是無法停進停車位的。記者數(shù)了一下，像這樣被上鎖的臨租車位，負一層有50多個，負二層則有40多個。而在鎖住的車位上，還掛有“已售”字樣。

業(yè)主朱先生說，上月開始，物管公司就開始陸續(xù)將臨租車位上鎖。“但前幾天一個晚上，幾乎所有臨租位全部上鎖了。”業(yè)主朱先生說。

“原來一直停臨租位的業(yè)主，無法再停車，只能將車停在角落位，或者小區(qū)的通道上。”有業(yè)主稱。

取消月保臨保 變相逼車主買位？

業(yè)主告訴記者，其實華景里的臨租車位被上鎖并不是沒有先兆。

“原本我們小區(qū)地下停車場有月保和臨保車位，這里只有400多戶，但地下停車位就有500多個，車位是充足的。”業(yè)主朱先生說，但是從上兩個月開始，開發(fā)商將車位拿出來賣，每個叫價60萬~90萬元，不少業(yè)主都嫌貴，但之后物管就突然取消了月保，現(xiàn)在還以車位“已售”為由將臨保位全部上了鎖。

“我們懷疑車位是不是真的全部已售，我們自己調(diào)查發(fā)現(xiàn)，其實購買車位的車主很少，根本不可能將所有臨租位都賣了。”朱先生說，按照一戶一個車位計算，如果真的所有臨租位都出售了，那應(yīng)該停滿了車才是，“但實際上晚上停車場空空蕩蕩，臨租位只見上鎖未見停車。”

朱先生還說，一些已售車位都會掛出車主車牌號碼，但被鎖上的臨租位，卻只掛有“已售”兩字。朱先生要求物管方面公布究竟有哪些業(yè)主買了車位。有業(yè)主認為，物管將臨租位上鎖，其目的是變相逼業(yè)主買車位。

物管回應(yīng)：車位確實已賣

記者隨后來到物管處了解情況。一位經(jīng)理告訴記者，臨租車位上鎖，是因為車位確實已賣，“目前大部分臨租車位已經(jīng)出售，剩余未賣的不多。”

這位經(jīng)理說，車位所有權(quán)屬于開發(fā)商，開發(fā)商會適當(dāng)配備臨租位。據(jù)這位經(jīng)理說，這里一個車位均價大約50萬元，“非常搶手。”

對于業(yè)主要求公示車位購買情況，這位經(jīng)理沒有正面回應(yīng)，他表示：“是否公示，我們會按照政府部門要求做。”

律師：車位應(yīng)該優(yōu)先滿足業(yè)主

有律師表示，小區(qū)車位要優(yōu)先保證小區(qū)業(yè)主停車，車位買賣也要公示。“《物權(quán)法》里面規(guī)定，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的停車位，首先應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主需求，開發(fā)商需公開證明滿足了業(yè)主需求。”律師趙紹華說。