業內預計，京城樓市在2013年依然會有溫和上漲的可能。

　　2013年的京城樓市延續上月的暖冬氛圍，呈現開門紅的新年跡象。北京住建委網站公布的網簽數據統計顯示，新年頭兩天，北京市住宅（新建期房、現房住宅和二手住宅）網簽總量為723套，與去年元旦同期的成交量相比，大幅上漲了116%。

　　準備近期出手的孫女士元旦期間一直在看房，今年剛有購房資格的她不想再錯過買房機會。同樣，房產經紀人相比去年元旦的假期也多了不少事兒。記者從我愛我家北京公司門店了解到，2013年元旦三天，新增房源登記量比去年同期上漲了近兩倍，新增買房客戶登記量比去年同期上漲了近一倍。

　　北京住建委網站數據顯示，元旦頭兩天，二手住宅網簽99套，這一數據與去年同期相比上漲了725%。而偉業我愛我家市場部孔丹告訴記者，元旦假期比起上月還算輕松的，“2012年的最后兩天，北京二手住宅網簽量達到1195套，日均成交接近600套，成交量更大。”新房銷售的火熱程度也同樣不遜色。北京住建委網站數據顯示，元旦頭兩天，新建商品住宅（含保障房）網簽624套，同比上漲93.2%。

　　記者從北京住建委網站查閱到，去年最后10天，順悅家園、路勁家園、首開同馨家園三個限價房項目取證，孔丹告訴記者，保障房取證后比商品房簽約的速度要快，因此可以預見對成交量的增長會增色不少。麥田房產市場分析師張葉松表示，目前樓市處于限購政策后的第二個高峰期，相比目前旺盛的需求，房源供應將日趨緊張。中原地產市場研究部總監張大偉則判斷，進入2013年，京城樓市依然有溫和上漲的可能。