處理的“酬謝房”

在西城區(qū)檢察院辦理的另一起“低價房”詐騙案中，犯罪嫌疑人袁某是被害人賀女士的鄰居，2010年初，袁某稱自己幫一家房地產(chǎn)公司做事，公司為了酬謝自己給了8套即將開盤的、位于北京西二環(huán)白紙坊附近的商品房，準備以每平方米5800元的價格轉(zhuǎn)讓。賀女士當即決定要買兩套，把9萬元定金打到了袁某的銀行卡上。袁某也很快和賀女士簽了商品房預售合同，并給了他正式發(fā)票。

到了當年10月份，交房的日子越來越近，袁某卻家門緊鎖，手機關機，心急如焚的賀女士報了警。袁某到案后交代，除了賀女士之外，他還騙了其他兩個人各4萬元，他和被害人簽訂的預售合同是偽造的，發(fā)票也是在街面花錢買的假的。

辦案人員表示，袁某僅僅虛構(gòu)了一個“房地產(chǎn)公司酬謝”的噱頭，并未拿出任何證據(jù)，如此拙劣的騙局之所以能成功，是由于袁某把誘惑放大到極致，讓被害人來不及思考，還擔心如此好事被別人搶走，于是自己緊著往圈套里鉆。如果賀女士對袁某的底細稍微有些了解，或者在簽預售房合同、拿發(fā)票時仔細核實真?zhèn)危膊恢律袭斒茯_。

辦案人員提示，現(xiàn)實中低價房也會存在，但肯定需要遵循市場規(guī)律，所謂的“酬謝房”不可能賣出明顯低于成本價的“超低價”。辦案人員提醒，隨著房價的不斷上漲，國家的調(diào)控政策也在不斷出臺，而不法分子同樣在根據(jù)新情況處心積慮地找漏洞，設騙局，希望購房者提高警惕，小心購房詐騙。