心存僥幸蓋違建

多公司之間倒騰欲推責

在接受調查過程中，富鼎昌負責人拿出來的協議書上顯示，這片土地是南莊營村經濟合作社與北京順天盛房地產開發有限公司在2003年3月28日確定合作開發的。協議書上顯示，順天盛房地產開發有限公司將“合作開發麥飯石加工及其他多種經營項目”，項目占地在南莊營村南、麥辛路路北，即現在這棟小產權房用地上。

2006年6月16日，北京順天盛房地產開發有限公司，以零費用將土地轉給北京富鼎昌飼料有限責任公司使用。而這兩家企業的法人，都是梁文山。

當時的合作協議書上簽訂的面積，遠比如今這小產權房的占地大的多。協議雙方合作開發土地面積140畝，合作期限50年，土地使用費每畝每年1700元，每隔5年，以每年每畝5%的幅度遞增。若以此計算，第一個五年的租金為119萬元，隨后每5年遞增，這50年的租金接近1500萬元。富鼎昌出示的收條顯示，企業已經先支付了1000萬元到村里的賬上。

市工商局北京企業信用信息網顯示，北京富鼎昌飼料有限責任公司的法人代表為梁文山，公司在2004年3月3日成立，企業登記地址就在昌平區崔村鎮南莊營村，而經營范圍只有制造麥飯石。

而另外一家企業網頁上的“董事長簡歷”顯示，一家名為天巨基業道橋建設有限公司的董事長梁治國，曾經“先后成立了……北京順天盛房地產開發有限公司、北京天巨基業道橋建設有限公司……北京富鼎昌飼料有限責任公司”等一系列企業。

更為蹊蹺的是，雖然這塊土地在2003年就已經簽署協議，而且后來還支付了一部分租金，并在2012年開工。但去年南莊營村村主任、支書換屆之后，現任村支書沒有在村里找到任何與這塊土地出讓有關的書面材料。

“直到富鼎昌的人拿著收條來找我們，我才第一次見到整件事兒中的第一個證據。之前要不是國土局和鎮上來查，連村里的副支書副村長們，都沒聽說過這件事兒?！蹦锨f營村現任支書宗寶國說。

雖然收條顯示已經支付了1000萬元，但如今村里的賬上只有600多萬元，另外的300多萬元不翼而飛。