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云南新建普通商品房要按5%的比例配建公租房

2012-02-04 18:01:06 來源:云南網
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2012年全省建設城鎮保障性住房40.32萬套,最遲于2月底前把年度計劃任務層層分解下達。為滿足人民群眾合理的購房需求,促進市場供求平衡,平抑商品房價格,促進房地產業健康、持續發展,并鼓勵引導房地產企業向州、市、縣發展,力爭完成房地產開發投資1300億元。

新建普通商品房

按5%的比例配建公租房

去年,云南省住房城鄉建設工作取得明顯成效。全省新建城鎮保障性住房30.93萬套,共爭取國家和省財政補助資金79.1241億元,開工率達100%,完成投資226.4億元,占總投資額的82.34%。

2012年,要確保2011年開工項目到2012年底基本竣工并分配入住,確保2012年的項目9月底前100%開工,并完成60%以上投資額,有效緩解中低收入群眾住房困難問題。

今年,云南省建設(籌集)城鎮保障性住房40.32萬套,其中新增廉租住房5.5萬套,新增公共租賃住房22萬套,實施各類棚戶區改造2.82萬戶,新增發放租賃補貼10萬戶。昨日,省政府與各州、市政府簽訂目標責任書,分解下達年度建設投資計劃,明確各州、市全年保障性安居工程建設目標任務。各地將根據年度任務科學謀劃、統籌兼顧、迅速行動,最遲于2月底前把年度計劃任務層層分解下達到縣(市、區),落實到具體項目上。

會議還透露,從今年起,云南省新建普通商品房要按5%的比例配建公租房,鼓勵企業租賃住房建設項目按10%的比例配建商業設施。為解決融資難題,各地可用土地出讓收入、房地產開發稅收、住房公積金增值收益和已建保障房作為抵押申請銀行信貸。

有效增加普通商品住房供給

去年,全省房地產開發投資首次突破千億元大關,完成1272.72億元,同比增長41.3%以上,超額完成年度目標任務。房地產開發投資占全省固定資產投資的比重達到21.5%,為全省“十二五”規劃實現良好開局作出了積極貢獻。

會議分析,今年從房地產經濟運行和重點城市房價監測情況看,云南省房價調控工作仍面臨巨大壓力,接下來仍會嚴格執行國家調控政策。一是要在抓好城鎮保障性住房建設工作的同時,堅持不懈地抓好房地產調控政策的落實,保障房地產市場平穩、健康發展。二是要合理增加普通商品住房供應。在住房供應偏緊、房價偏高的地區,要加大普通商品住房特別是中低價位、中小套型商品住房建設力度,有效增加普通商品住房供給,滿足人民群眾合理的購房需求,促進市場供求平衡,平抑商品房價格,促進房地產業健康、持續發展。三是要努力提高產業發展能力和水平,抓住機遇,鼓勵引導房地產企業向州、市、縣發展,力爭完成房地產開發投資1300億元。

此外,去年全省住房公積金歸集總額1003.5億元,較之前一年增長26.8%,歸集余額575.2億元,增長24.8%,累計發放住房公積金貸款628.4億元,增長21.8%。個貸余額342.8億元,個貸率達到60%,個貸逾期率降至0.03%,公積金支持保障性住房建設貸款4.46億元,已回收1.8億元。全年實現住房公積金增值收益3.5億元,其中劃轉廉租住房補充資金1.2億元。據悉,今年仍將加大住房公積金監管力度。

昆明玉溪麗江景洪

力爭創建中國人居環境獎

2011年納入全省規劃的248個“兩污”項目已建成投運202個,項目建成投運率約81%。今年將加快“兩污”項目建設進度,確保今年9月底前248個規劃內項目建成投入正常運行,如期完成省政府確定的“五年全覆蓋”建設目標。要深入研究提出新的“兩污”設施建設規劃,進一步擴大基礎設施建設覆蓋范圍。

抓好城市園林綠化工作,力爭完成5至8個省級園林城市(縣城)審查工作,推薦1至3個國家園林城市(縣城、城鎮)申報,指導昆明、玉溪、麗江、景洪市創建中國人居環境獎,提高城市品質和地位。到2012年7月底,州、市人民政府所在地及設市城市要完成數字化城市管理工作實施方案制定任務,確保到2015年底全省30個縣(市、區)建成數字化城市管理平臺,形成分工明確、責任到位、溝通快捷、反應快速、處置及時、運轉高效的城市管理模式。

3個國家級風景區總體規劃

力爭獲得國務院批準

會上還透露,今年要積極爭取國家和省財政安排風景名勝區規劃補助資金,進一步推進國家級風景名勝區詳細規劃和省級風景名勝區總體規劃編制的督促指導工作,力爭“三江并流”、“燕子洞”、“普者黑”3個國家級風景區總體規劃獲得國務院批準。

澄江化石地是迄今為止地球上發現的分布最集中、保存最完整、種類最豐富的“寒武紀生命大爆發”例證,是地球演化歷史的杰出范例,2012年要認真組織開展澄江動物化石保護地的申遺工作,確保第36屆世界遺產大會澄江動物化石保護地申遺成功和“三江并流”保護現狀通過審議。

此外,還要力爭完成太陽能熱利用與建筑一體化使用面積12萬平方米。城鎮新建建筑執行建筑節能強制性標準設計階段達到100%,施工階段達到97%。

●數據

40.32萬套

2012年全省建設城鎮保障性住房40.32萬套,其中新增廉租住房5.5萬套,新增公共租賃住房22萬套,實施各類棚戶區改造2.82萬戶。

1300億

鼓勵引導房地產企業向州、市、縣發展,力爭完成房地產開發投資1300億元。

3.5億元

去年實現住房公積金增值收益3.5億元,其中劃轉廉租住房補充資金1.2億元。

1272.72億

去年,全省房地產開發投資首次突破千億元大關,完成1272.72億元,同比增長41.3%以上,超額完成年度目標任務。

100%

確保2011年開工項目到2012年底基本竣工并分配入住,確保2012年的項目9月底前100%開工,并完成60%以上投資額。

97%

城鎮新建建筑執行建筑節能強制性標準設計階段達到100%,施工階段達到97%。

248個

去年納入全省規劃的248個“兩污”項目已建成投運202個,項目建成投運率約81%。今年將加快“兩污”項目建設進度,確保9月底前248個規劃內項目建成投入正常運行。

來源:云南網(蔣若梅) 編輯:寧波

編輯: 寧波  標簽:    

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