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這是網(wǎng)上廣泛流傳的一張沖突現(xiàn)場照片，部分網(wǎng)民將其描述為“購房者責(zé)問開發(fā)商”。經(jīng)記者了解，照片中被購房者指著臉的人，其實是到現(xiàn)場維持秩序的靖江鎮(zhèn)派出所所長。新華社發(fā)

據(jù)新華社杭州1月10日電 1月8日，在杭州市蕭山區(qū)靖江鎮(zhèn)一個名叫“德意――空港國際”的新樓盤正式發(fā)售當(dāng)天，超過2000名購房者擁堵在售樓處，部分購房者與開發(fā)商發(fā)生沖突，有購房人甚至受傷住院。“搶房”事件究竟因何而起？新華社記者趕赴現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)查。

468套房引來2000多人，開發(fā)商承認(rèn)“準(zhǔn)備不足”

記者9日一早趕到“德意――空港國際”售樓部，看到大門緊鎖，門上貼著一張告示，宣稱售樓部當(dāng)天休息。見到有記者在現(xiàn)場拍攝，一名中年女子主動上前跟記者說起了8日發(fā)生的事。這名女子說，自己6日一早就來排隊領(lǐng)號，排了2天的隊，8日上午領(lǐng)到號并挑了一套新房。“8日那天現(xiàn)場大概有2000多人吧，都擠在門口廣場，有些后來的領(lǐng)不到號，就發(fā)火了，有人沖進(jìn)售樓部里砸東西，就鬧起來了。”她說。

記者了解到，沖突發(fā)生的導(dǎo)火索是開發(fā)商采取了排隊領(lǐng)號、先到先得的銷售方式，導(dǎo)致大量排了很長時間隊的購房者沒有如愿，并且途中有購房者發(fā)現(xiàn)有人沒排隊也拿到了號選房，還有人出了5000到1萬元買號，最后卻排得太靠后沒有買到房。

“空港國際”的開發(fā)商，浙江德意置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理金新潮9日向記者坦承，公司一期只計劃推出468套房子，不料來了2000多人，事先“準(zhǔn)備不足”。針對有網(wǎng)民質(zhì)疑“開發(fā)商臨時改主意，從搖號變成排隊售房”，金新潮說：“公司從來沒有先承諾用搖號的方式售房”。

樓市調(diào)控前景不明成“搶房”事件推手

推出468套房，為何來了2000多人排隊搶？記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，盡管“空港國際”的發(fā)售均價為8200多元，比杭州市新盤均價低，但地處機(jī)場附近，位置相對較偏。

實際上，記者在采訪中了解到，在這次“搶房沖突”的背后，商品房投資地位穩(wěn)固、樓市調(diào)控前景未明，仍是左右市場情緒的重要推手。在最近的一周統(tǒng)計中，2010年12月27日至2011年1月2日，杭州市區(qū)（含蕭山、余杭）商品房（不含經(jīng)濟(jì)適用房）成交2664套，環(huán)比上升31.6%；交易均價為19522.8元/平方米，環(huán)比上升10.6%。

“人們發(fā)現(xiàn)房價越調(diào)越漲，這是一種悲哀。”杭州一名業(yè)內(nèi)人士稱，“房產(chǎn)商‘饑餓銷售’的做法引發(fā)了沖突，要杜絕未來悲劇重演，給市場更加明確的信號是當(dāng)務(wù)之急。”

記者了解到，8日發(fā)生沖突以后，開發(fā)商已緊急推出兩幢樓80多套房源，給后來有號但沒買上房的購房者“消氣”。金新潮承諾，這兩幢樓未來房價肯定和這期一樣。

來源：大河網(wǎng)-河南日報 編輯：馮媛