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嘉興曝"樓歪歪"事件 新樓8厘米落差
2011-04-20 13:42:41 來(lái)源：錢江晚報(bào) 40多歲的王先生是嘉興秀洲區(qū)新塍鎮(zhèn)的居民，一年前，王先生在當(dāng)?shù)馗邫n樓盤——南洋景苑內(nèi)買了一套面積70平方米、價(jià)值27萬(wàn)元的商品房。今年年初房子交付，他開(kāi)始裝修時(shí)，工人卻突然說(shuō)：房子南北兩端有8厘米的水平落差，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，整幢17號(hào)樓很可能已經(jīng)向南傾斜。 交付才3個(gè)月的新房真就成了“樓歪歪”？記者昨天進(jìn)行了采訪調(diào)查。 新房?jī)啥司褂?厘米落差 裝修工人也說(shuō)：歪得真離譜 王先生的房子位于小區(qū)17號(hào)樓302室。給王先生裝修新房的是一名姓吳的工人，已經(jīng)從業(yè)30多年。吳師傅告訴記者，他是今年3月27日開(kāi)始和工友們一起裝修房子的，當(dāng)天，一名負(fù)責(zé)鋪地面水泥的工友告訴吳師傅，這套房很奇怪，一般來(lái)講，房子南北兩端水平線應(yīng)該持平的，但水泥工在測(cè)量該房的廚房和主臥時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)位于北端的廚房邊沿比位于南端的主臥室邊沿高出8厘米。“房子可能向南傾斜了。”水泥工說(shuō)。 “我這么多年裝修新房無(wú)數(shù)，但從來(lái)沒(méi)碰到過(guò)傾斜這么離譜的新房，一般情況下，只有幾十年的老房子才會(huì)傾斜不到1厘米左右。”吳師傅最后說(shuō)，“這幢樓的陽(yáng)臺(tái)都在南邊，重量大，如果整幢樓不好好加固一下，以后說(shuō)不定倒掉。” 吳師傅趕緊把這一消息告訴房主王先生，王先生剛聽(tīng)到這一消息時(shí)很震驚，房子今年1月25日才拿到鑰匙，根據(jù)房產(chǎn)商提供的質(zhì)檢報(bào)告，房子是合格的。怎么短短兩個(gè)月就傾斜了？ 不光是王先生，該樓501室的業(yè)主邵先生和504室的業(yè)主唐先生也都遇到了類似情況，其中唐先生家傾斜最厲害，南北端有9厘米落差。 嘉興市質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)結(jié)果 整幢樓已向南傾斜10厘米左右 懷疑房屋存在傾斜問(wèn)題后，王先生、邵先生和唐先生開(kāi)始分頭聯(lián)系17幢樓的其他業(yè)主，而從其他業(yè)主那里，他們得知，各家在裝修時(shí)也發(fā)現(xiàn)了同樣的問(wèn)題。 隨后，20戶業(yè)主集體來(lái)到小區(qū)正大門對(duì)面的開(kāi)發(fā)商——嘉興市南洋房地產(chǎn)有限公司討說(shuō)法。雙方經(jīng)過(guò)幾輪協(xié)商，南洋房地產(chǎn)公司終于同意請(qǐng)質(zhì)監(jiān)部門對(duì)樓房質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。 南洋房地產(chǎn)公司請(qǐng)來(lái)嘉興市質(zhì)監(jiān)部門對(duì)樓房進(jìn)行了檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)，質(zhì)監(jiān)部門發(fā)現(xiàn)該樓房西南角向南傾斜了11厘米，西北角向南傾斜了10.9厘米，東北角向南傾斜了10.8厘米。 得到這一檢測(cè)報(bào)告后，17幢樓的業(yè)主們炸開(kāi)了鍋。有的業(yè)主要求退房，有的業(yè)主要求房產(chǎn)商對(duì)房子加固后，再合理賠償。 剛開(kāi)始，房產(chǎn)商同意向退房的業(yè)主除全部退還房款，還補(bǔ)償1萬(wàn)元；而不退房的業(yè)主，則在樓房加固后，賠償合同價(jià)的10%。 但業(yè)主們集體拒絕了房產(chǎn)商的賠償建議。 為解決賠償問(wèn)題，4月13日，秀洲區(qū)建設(shè)局、房管處、質(zhì)監(jiān)站等部門相關(guān)負(fù)責(zé)人和南洋房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人一起開(kāi)會(huì)進(jìn)行了協(xié)商。最后，建設(shè)局表態(tài)，該樓房必須由省級(jí)單位出具測(cè)繪鑒定報(bào)告，而后再作相應(yīng)處理。如果房子存在質(zhì)量問(wèn)題，造成業(yè)主們不能正常居住的，就須拆除，對(duì)業(yè)主造成的經(jīng)濟(jì)損失由房產(chǎn)公司全額承擔(dān)；如果鑒定報(bào)告檢測(cè)屬允許范圍，不影響房屋使用功能，那么房產(chǎn)公司須對(duì)業(yè)主們作出相應(yīng)的補(bǔ)償。 于是在前天上午，秀洲區(qū)建設(shè)局指定省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站的工作人員開(kāi)始對(duì)樓房進(jìn)行檢測(cè)。 昨天下午，南洋房地產(chǎn)公司的一名姓陳的負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)說(shuō)，他們將根據(jù)檢測(cè)報(bào)告確定下一步工作，但報(bào)告何時(shí)才能出來(lái)，他也不清楚。 本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注此事。 來(lái)源：錢江晚報(bào) 編輯：張少虎
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