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歐美日中產(chǎn)理財(cái)術(shù):投股市只占總資產(chǎn)一成
[ 2008-05-05 14:48 ]

“美國大街上看不到證券交易廳的,而這里,到處都是華爾街。”斯蒂芬說,美國那邊多的是行色匆匆的證券經(jīng)紀(jì)人,沒有供幾十歲的老人家們坐在一起看盤、喝茶、聊天的場所,“總之,在那邊炒股是件很無趣的事情,人們不會(huì)在飯桌上或者酒吧里眉飛色舞說起股票來,但在中國,人們很愛說這些,現(xiàn)在,我的中文股市詞匯量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于英文,‘套牢’、‘消息’、‘漲停板’,我都不知道英文該怎么說。”

斯蒂芬所言美國普通投資者對炒股技術(shù)的陌生確屬實(shí)情,美國投資公司協(xié)會(huì)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2006年約有48%的美國家庭持有共同基金,基金持有人達(dá)9600萬。比起個(gè)人的能力和朋友間的消息,美國人更相信基金經(jīng)理的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

長期研究美國私人投資理財(cái)?shù)闹ゼ痈绱髮W(xué)商學(xué)院教授戴先馳告訴本刊記者,真正敢于親自動(dòng)手炒個(gè)股的,是比中產(chǎn)階級更富裕的家庭,他們除了投資基金,還會(huì)根據(jù)投資銀行的建議,持有個(gè)股。

與共同基金不同,投資銀行的服務(wù)是私人投資顧問一對一進(jìn)行的,資金門檻從10萬美元到幾百萬美元。

戴先馳說,在美國投資股市,更像一門數(shù)學(xué),而在中國,更像一門社會(huì)學(xué)。美國監(jiān)管當(dāng)局在上市公司信息披露方面有嚴(yán)格的規(guī)定,任何內(nèi)部人員都不得透露信息。

“炒股不靠小道消息,就只能靠計(jì)算上市公司的基本面制勝,所以專業(yè)人士的地位是不可替代的。”

來中國冒險(xiǎn)

斯蒂芬有一句名言“中國比美國更配得上冒險(xiǎn)家的樂園這個(gè)稱號”。得出這個(gè)結(jié)論,是根據(jù)他的親身體驗(yàn)。

斯蒂芬說,他財(cái)產(chǎn)的飛躍式增長是在中國的這3年里實(shí)現(xiàn)的,在美國那些年,財(cái)產(chǎn)增長“緩慢得像是停滯了”。

3年前他剛到中國時(shí),一家四口租房子住,租金每月1.2萬,后來漲到1.5萬,第二年他認(rèn)識到買房子更劃算,于是投資130萬人民幣在北苑一個(gè)國際社區(qū)買了一套房,第三年房子總價(jià)翻了一番,這套房子讓他一年之內(nèi)賺了100多萬。

渣打銀行中國區(qū)主管馬克就沒這么幸運(yùn)了,他在美國本土的房子次貸危機(jī)后大幅貶值,個(gè)人資產(chǎn)變成負(fù)值。馬克向本刊介紹說,美國中產(chǎn)要想炒房可沒那么容易。如果不是自住房,你30萬美元買來的房子,40萬美元賣掉,掙到的那10萬美元除了要交交易稅,還要再算進(jìn)個(gè)人所得稅里扣一遍。

“你要想像在北京那樣自己出個(gè)首付,讓租房客替你交月供,更不可能。”美國房產(chǎn)每年還要征收相當(dāng)于當(dāng)年房子市值2%的房產(chǎn)稅,這個(gè)稅必須按月付。每個(gè)月收1000美元的租金,可能房產(chǎn)稅就要交900美元。

“總之,貸款利息加所得稅,加上亂七八糟的稅收、維護(hù)費(fèi)用等,投資一套住房的成本可能會(huì)高于出售后所獲得的利潤。而且賣得價(jià)錢越高,所得稅率也高。除非房子升值非常快,否則投資房產(chǎn)沒什么油水。”

“所以呢,我們也就安安心心投點(diǎn)基金,每年有個(gè)5%的收益,就感謝上帝了。”馬克說。

(來源:瞭望東方周刊)


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