昨晚10:20義烏官方發(fā)布繼續(xù)執(zhí)行"限購令"
因為“限購令”，義烏再次成為全國焦點。
近日，有媒體曝出消息，義烏自去年年底后，已經(jīng)取消限購政策，義烏不執(zhí)行“限購令”已達7個月之久。
昨晚10點20分，義烏市委宣傳部通過官方微博“@義烏市新聞發(fā)布”正式對此作出回應：義烏市住建局將繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)限購政策。
記者隨即從義烏相關部門確認了這條消息。
事實上，在此消息正式公布前，記者通過暗訪等形式，發(fā)現(xiàn)“限購令”在義烏確有松動跡象。
在義烏幾個新開樓盤的售樓中心，包括義烏市中心的都市中央公館展示中心、望族錦園和天征銘座等樓盤，記者得到的答復幾乎一致，就是“在義烏購房沒有限制，即便在外地有房，也同樣可以購買”。
而在上周，記者向義烏市住房和城鄉(xiāng)建設局進行咨詢時，住建局政策法規(guī)科一名工作人員尚稱，目前還沒有聽說義烏有出臺新的限購政策，而之前的“限購令”截止日期為去年年底，具體情況需要咨詢住宅與房地產(chǎn)業(yè)管理科。在住宅與房地產(chǎn)業(yè)管理科，工作人員的說法也基本一致，就是義烏“限購令”到去年年底已經(jīng)到期，而今年暫無新的“限購令”出臺。
來自義烏市房管處的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，義烏樓市今年的成交量，與去年同期相比也有所下降。今年上半年，義烏樓市一、二手房的整體成交量為2301宗，比去年同期的2882宗少了581宗，降幅約為20%。
義烏信義房產(chǎn)有限公司總經(jīng)理吳國偉告訴記者，從2011年5月開始，義烏樓市真的感覺一夜之間進入了“寒冬”，成交量和交易價格直線下滑。盡管之后義烏樓市有回暖跡象，但交易價格和交易量與執(zhí)行“限購令”之前相比，仍有較大差距。
記者從相關部門了解到，義烏此前并未急于出臺新的限購政策，主要是因為當?shù)胤績r以及成交量并未出現(xiàn)明顯上升的趨勢。
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義烏版“限購令”
去年3月底，義烏出臺《關于進一步貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的實施意見》。該文件第五條規(guī)定，暫定自“實施意見”發(fā)布之日起至2011年12月31日，義烏及外市居民家庭，可在義烏新購買一套商品住房(含新建商品住房和二手存量住房)；對已在義烏購買一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暫停其在義烏新購住房。這一實施意見，被業(yè)界及媒體稱為義烏版“限購令”。
周邊情況
金華：
限購令已到期，新政未出臺
去年3月份“金華版限購令”出臺，文件明確，該政策暫定執(zhí)行到2011年12月31日。近日，記者咨詢相關部門，工作人員稱，新政還在制定，“要等市里下文。”多家中介公司也稱，“限購令”去年底到期，現(xiàn)在外地人可以到金華買房子。目前是不限購的，但是要限貸，銀行目前大多執(zhí)行三套房限貸。
永康：
全國首個出臺“限購令”的縣級市，繼續(xù)嚴格執(zhí)行
記者在永康發(fā)現(xiàn)，作為全國首個出臺“限購令”的縣級市，因為政策中并沒有提及實施期限，所以目前在永康市購房，還是嚴格執(zhí)行“限購令”的規(guī)定。但永康市住房和城鄉(xiāng)建設局建管科副科長胡政感表示，今年二三月份，房產(chǎn)商、人大代表都曾呼吁給限購松綁，但是市領導明確表示按照現(xiàn)有政策不能放松。
這一年來，永康市樓市成交量明顯下降，但房價依舊堅挺。業(yè)內(nèi)分析，這很大程度上是因為永康的房產(chǎn)開發(fā)商一般都有實業(yè)做支撐，資金壓力相對較小。(陳艷 葉夢婷)
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