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69.9%學者認為2012年房價下行

2012-01-12 15:49:03來源:和訊網(wǎng)
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????和訊網(wǎng)消息 2012年1月12日,由和訊網(wǎng)發(fā)起、中國證券市場研究設計中心(SEEC)等機構聯(lián)合主辦的財經(jīng)中國2011年會在北京JW萬豪酒店隆重舉行,主題為“中國經(jīng)濟的發(fā)展新動力”。和訊網(wǎng)總編輯王煒發(fā)布了《2011年和訊預測中國經(jīng)濟白皮書》的相關內容。69.9%的經(jīng)濟學家認為,2012年國內房價是下行趨勢,還有11.7%的認為2012年國內房價會大幅下跌,僅有1%的認為2012年國內房價會上行。

????以下為和訊網(wǎng)總編輯王煒發(fā)言實錄:

????王煒:各位嘉賓,大家早上好!

????和訊預測是和訊的傳統(tǒng)產(chǎn)品,每年我們會匯集100個經(jīng)濟學家以及36家券商研究所的所長,今年還有2600名股民,1800名基民的在線調查。對中國整體的宏觀經(jīng)濟以及股市、基金投資的綜合預測,下面跟大家分享一下我們預測的結果。

????這是參與我們調查的一些經(jīng)濟學家,可以跟大家分享的一些結論,大概80%左右的經(jīng)濟學家認為我們GDP在2012年將保持8%-9%左右的增幅。96.8%的券商研究所所長認為2012年中國GDP的增速也是保持在8%-9%,也就是說總體大家對于明年的經(jīng)濟形勢是表示樂觀的。對于普通老百姓最關心的CPI,73.8%的經(jīng)濟學家認為,2012年國內的CPI將控制在3%-5%。87.1%的券商研究所所長認為CPI會上漲3%-5%,整體而言,也就是說整個經(jīng)濟學界和券商研究所認為CPI的漲幅會控制在3%-5%左右。在局部一些觀點認為,2012年會發(fā)生通縮的觀點沒有得到主流的支持。貨幣政策不會出現(xiàn)大幅轉向,流動性控制會維持一個一般的水平。50%的經(jīng)濟學家認為2012年的國內流動性會維持一般的水平,58.1%的券商研究所所長認為央行不會加息。

????對于貸款規(guī)模,71%的證券研究所的所長認為,新增貸款余額會維持在6萬億-8萬億之間。最大的不確定性是來自國內經(jīng)濟風險,對于歐債危機的分析是最大的,44.7%的經(jīng)濟學家認為,2012年歐債危機將有所緩解,41.7%的認為會弱化,基本上這個是我們調查中間發(fā)現(xiàn)大家分歧最大的一個環(huán)節(jié)。48.4%的研究所所長認為,2012年會出現(xiàn)部分經(jīng)濟體衰退,部分經(jīng)濟體突出。32.3%的所長認為復蘇趨勢將會放緩,支持二次衰退的只有12.9%。

????大家都耳熟能詳?shù)囊粋€事實,2011年股民和基民投資業(yè)績產(chǎn)率,只有19.8%的股票投資者實現(xiàn)了盈利,比較令人欣喜的是,不虧不賺的投資者還有22.8%。而基民同樣損失慘重,僅有13.8%的基民表示自己在2011年實現(xiàn)了依靠投資基金獲利。對2012年的股市,整體判斷是中性偏于樂觀,但是與他們的實際投資操作計劃是相反的。54%的投資者認為大盤中期是樂觀的,但是52%左右的投資者他們認為,他們會在新的一年增加投資,僅僅有48%的認為他們會增加投資,52%的認為不會增加投資。也就是說看好前景,但是不會增加投資,這個和我們的調查對象也有關系,樣本抽取的都是散戶調查。61.3%的券商研究所所長認為2012年投資收益要高于2011年的投資收益。剛才我提到,52%的投資者認為不會增加股票投資。基金投資比股票應該說還要慘一些,僅有15.7%的基金投資者表示他們會追加投資。對于一些其他的熱點問題的結論大體如下,62%的經(jīng)濟學家認為2012年的人民幣兌美元仍然有3%-6%的升值,26.2%的經(jīng)濟學家認為升值幅度會在3%以內,認為人民幣出現(xiàn)貶值的只占1%。但是我要提醒大家注意,確實是已經(jīng)開始出現(xiàn)了有部分經(jīng)濟學者認為人民幣會出現(xiàn)貶值的趨勢這么一個觀點。87.1%的券商研究所所長認為,2012年人民幣升值,同時認為升值幅度在3%-6%的占45.2%,認為貶值的幅度,券商研究所所長的比例是大于經(jīng)濟學家的,接近10%。

????對房價認為跌幅20%以內是主流,69.9%的經(jīng)濟學家認為,2012年國內房價是下行趨勢,還有11.7%的認為2012年國內房價會大幅下跌,僅有1%的認為2012年國內房價會上行。同時對于這個觀點,券商研究所的所長他們給出了一些具體的區(qū)間預測,他們認為2012年中國房價平均下降10%-20%之間的比例是54.8%。認為房價會平均下降10%以下的是25.8%,認為房價會平均下降20%以上的占到了12.9%。總體來說,基本上都支持房價下跌。

??? (來源:和訊網(wǎng) 編輯:柳洪杰)


編輯:柳洪杰標簽: 宏觀經(jīng)濟
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