11月11日的光棍節(jié)，西班牙巴塞羅那的LA CAIXA銀行收回一套無力還貸的貸款房，導(dǎo)致房主跳樓自殺，此事震驚西班牙全國(guó)上下，導(dǎo)致西班牙首相不得不出臺(tái)新政，安撫民眾，避免越來越多的由經(jīng)濟(jì)危機(jī)而自殺的事件發(fā)生。

11月19日早晨，在西班牙商務(wù)部早餐會(huì)后，西班牙商業(yè)秘書Jaime Garcia-Legaz提出了新的移民政策，購(gòu)買價(jià)值16萬歐元以上房產(chǎn)的外國(guó)人，可以獲得西班牙長(zhǎng)期居留權(quán)，此提議將在未來兩周進(jìn)入議會(huì)審議，這一措施的主要對(duì)象為中國(guó)人和俄羅斯人。一時(shí)間，非議和流言四起。

昨日，記者致電我駐西班牙使館經(jīng)商處，經(jīng)商處強(qiáng)調(diào)，目前該政策僅為提議，還需要政府研究后形成法律。所以屆時(shí)買房具體能享受哪些福利，居留證多久一換等等問題都還不明確。

政府?dāng)M推新政：16萬歐元買房，拿西班牙綠卡

據(jù)媒體報(bào)道，西班牙計(jì)劃向購(gòu)買價(jià)值16萬歐元以上住房的外國(guó)人提供居留權(quán)，以幫助削減該國(guó)過剩的住房庫(kù)存。這一消息得到西班牙首相拉霍伊的證實(shí)。據(jù)悉，該計(jì)劃預(yù)計(jì)將于未來幾周內(nèi)獲得批準(zhǔn)，主要瞄準(zhǔn)中國(guó)和俄羅斯市場(chǎng)。

西班牙經(jīng)濟(jì)目前正處在衰退之中，失業(yè)率達(dá)25%。2008年以來，已有大約40萬戶住宅被止贖，它們的主人由于無法償還抵押貸款而被趕了出去。在發(fā)生兩起止贖引發(fā)的自殺事件后，西班牙政府上周通過緊急法令，決定暫停止贖兩年。

目前，西班牙國(guó)內(nèi)的住房需求已陷入停滯，且毫無改善跡象，西班牙央行周一公布的數(shù)據(jù)突顯了該國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)目前的困境，數(shù)據(jù)顯示，該國(guó)銀行業(yè)9月份的壞賬率已升至創(chuàng)紀(jì)錄的10.7%，壞賬總額從8月底的1790億歐元增至1820億歐元，為連續(xù)第15個(gè)月增長(zhǎng)。

積壓近70萬套住房，集中在地中海及島嶼沿岸

記者從我駐西班牙使館經(jīng)商處獲悉，根據(jù)今年10月西班牙發(fā)展部制定的《2012-2024年基建、交通及住宅計(jì)劃》，自2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰以來，西班牙尚未售出的新房數(shù)量已積壓了約68萬套，大部分都集中在地中海及島嶼沿岸，其中15~30萬套可用于為旅游者休假用的臨時(shí)住宅。

據(jù)悉，此前愛爾蘭和葡萄牙也出臺(tái)過此類政策，不過西班牙為外國(guó)購(gòu)房者提供的條件比愛爾蘭和葡萄牙等其他受援國(guó)家更為優(yōu)越。在愛爾蘭和葡萄牙，外國(guó)人分別需要購(gòu)買價(jià)值40萬和50萬歐元以上的住宅才可獲得居留權(quán)。