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隨著中央對(duì)樓市的嚴(yán)控，房貸政策趨緊。昨日，記者從多家在榕銀行了解到，和8月初相比，房貸政策又收緊了，在榕多數(shù)銀行都已停止發(fā)放第三套房房貸。“不做了！”昨日，在鼓屏路上一家國(guó)有銀行的網(wǎng)點(diǎn)，一聽說記者詢問能否申請(qǐng)第三套房房貸，該網(wǎng)點(diǎn)工作人員立馬搖頭說，第三套房貸的政策變動(dòng)較大，他們根據(jù)政策的走向來制定銀行的貸款政策，就目前而言，第三套房貸的政策收緊明顯，他們決定不提供第三套房貸，“要堅(jiān)決按照政策行事”。而在一周前，該網(wǎng)點(diǎn)仍接受第三套房房貸。

此后，記者走訪了鼓屏路、湖東路、五四路一帶十多家銀行網(wǎng)點(diǎn)，都被告知已不再辦理第三套房房貸。一家股份制銀行的網(wǎng)點(diǎn)工作人員還告訴記者，目前除了助學(xué)貸款外，其他的貸款都已停止發(fā)放。

而在7月底8月初，三套房貸在榕銀行多可受理，首付比例一般為五成五或者六成，貸款利率上浮15%或者20%。本月初銀監(jiān)會(huì)建議各商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州等城市的第三套房貸；對(duì)未暫停的地區(qū)，第三套房首付要提至六成、利率上浮50%。8月初，在福州還只有少數(shù)銀行暫停三套房貸。

除了多家銀行暫停三套房貸外，部分仍可受理三套房貸的銀行，則大幅提高了貸款利率。昨日在記者走訪的十?dāng)?shù)家銀行網(wǎng)點(diǎn)中，只有一家股份制銀行的工作人員告訴記者，他們?nèi)杂修k理第三套房房貸。他說，目前還未接到有關(guān)停辦的通知，還是可以接受第三套房貸的申請(qǐng)，但是首付要六成，利率要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)50%，“雖然我們這還能辦理，但目前來申請(qǐng)的人非常少”。

采訪中，記者了解到，由于銀行紛紛停止三套房貸，在榕中介公司也不再受理第三套房交易。“三套房房貸，做不了了。”一家中介公司有關(guān)人士告訴記者，絕大多數(shù)銀行都不提供三套房房貸，個(gè)別有的首付和利率都非常高，即便能申請(qǐng)下來，客戶也都難以接受，因而現(xiàn)在都沒做這種單。

記者算了筆賬，目前5年期以上貸款利率基準(zhǔn)利率為5.94%，利率 上浮 15%為6.831%，上 浮 50%則 為8.91%。以一筆50萬元、期限20年的貸款，兩者月供分別為3825.94元、4469.73元，應(yīng)還利息總共將差15.45萬余元。“近段時(shí)間，房貸政策是越來越緊了。”在榕一家銀行個(gè)貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這主要是因?yàn)橹醒雽?duì)樓市的調(diào)控，銀行得嚴(yán)格執(zhí)行。

來源：福州新聞網(wǎng)  編輯：唐智