沈陽國際紡織城推遲開業(yè)且縮水一半

來源： 中國日報遼寧記者站

2010-07-02 16:42:58

中國日報網(wǎng)消息：7月2日早9點，陰天。沈陽市鐵西區(qū)北一路，在沈陽國際紡織服裝城金碧輝煌的銷售大廳內(nèi)，聚集著近200名情緒焦慮的業(yè)主。他們小聲地交換著來自各種渠道的信息，一臉氣憤與焦急。

他們用血汗錢投資的商鋪，由中國鐵牛集團(tuán)投資建設(shè)的號稱“東北亞第一大紡織服裝展貿(mào)中心”——沈陽國際紡織服裝城項目不僅未按承諾如期開業(yè)，且經(jīng)營規(guī)模徒然縮水一半！

據(jù)公開資料顯示，沈陽國際紡織服裝城是沈陽市重點招商項目，由浙江上市財團(tuán)——中國鐵牛集團(tuán)投資60億建設(shè)，該項目總占地面積36萬平方米，建筑面積超100萬平米。項目原計劃分兩期建設(shè)：一期計劃投資12億，用于紡織城，共有A、B、C、D、E五棟交易樓；二期計劃投資10億元，用于建設(shè)輔料城、皮革城、客貨運中心等。

一期項目原定去年10月份開業(yè)，但是服裝城一直到現(xiàn)在仍未完工。而比延期開業(yè)更加嚴(yán)重的問題是，開發(fā)商之前大肆宣傳的“一站式”經(jīng)營模式中不可或缺的組成部分，也是構(gòu)成“東北亞第一大”規(guī)模的關(guān)鍵——二期項目今年突然“失蹤”，整個項目規(guī)?？s水一半以上。業(yè)內(nèi)專家稱，這也使該項目含金量劇降，太子變成了貍貓。

“合同上明明寫著去年開業(yè)，如未按期交鋪，將支付每天萬分之五的違約金。但是現(xiàn)在開發(fā)商根本就不提違約金的事兒，”業(yè)主張宏氣憤地說。

在與開發(fā)商——沈陽國際紡織服裝城開發(fā)有限公司經(jīng)過近一個月的協(xié)商無果后，數(shù)百位業(yè)主不得不選擇這樣的方式與開發(fā)商進(jìn)行對峙，要求開發(fā)商支付違約金，并解決商場物流問題，否則就退鋪并訴之以法律。而開發(fā)商始終推諉扯皮，截至記者發(fā)稿前，對業(yè)主的要求始終不予回應(yīng)。

“當(dāng)初就是沖著‘一站式’來的，原來開發(fā)商承諾的輔料城沒有了，我怎么做服裝加工？只能去別處上布料加工，或干脆上成衣來賣，那能一樣嗎？”張宏是服裝城B座的業(yè)主，本想經(jīng)營加工生產(chǎn)、批發(fā)女裝的生意，于是先后在07年末和08年初購買了多個鋪位。

更致命的問題是：原來在二期規(guī)劃中的客貨運中心，由于二期項目的“不翼而飛”，也成了泡影。就連開發(fā)商的運營經(jīng)理譚吉南也公開承認(rèn)，“沒有物流、客貨運，市場就是死的”。

對以上問題，沈陽國際紡織服裝城開發(fā)有限公司總經(jīng)理谷明霞的解釋是：服裝城已經(jīng)給業(yè)主預(yù)先支付了前兩年的租金，損失由公司承擔(dān)著，因此延期開業(yè)不關(guān)業(yè)主的事兒，不存在違約。對于違約金的問題她閉口不談。

而二期項目的“失蹤”，開發(fā)商更是把責(zé)任推卸得干干凈凈。“我們跟政府是有協(xié)議的，政府把地賣給了別人，我們也受了損失，責(zé)任不在企業(yè)，”谷說。

業(yè)主們無法接受這樣的解釋。從上午9點到下午4點，歷經(jīng)7個小時的抗議和對峙，開發(fā)商對業(yè)主的要求和質(zhì)疑始終沒有正面回應(yīng)，有的只是搪塞和敷衍。

“為了在這開店，我連工作都辭了。這么多年辛苦攢的錢全投進(jìn)去了。不能就這么打水漂了啊？我們堅決維權(quán)到底，”業(yè)主代表王明說。

沈陽國際紡織服裝城到底還有什么“貓膩兒”？鐵牛集團(tuán)是否能給投資者滿意的答復(fù)？本報將繼續(xù)跟蹤報道。文中業(yè)主張宏、王明均為化名。

來源：中國日報遼寧記者站 編輯：紀(jì)曉祎