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山東 > 法規在線
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濟南封殺炒地行為 惡意抬高地價將被中止交易 2010-08-10 16:56
中國日報網消息：據新華網消息，《濟南市市區國有建設用地使用權掛牌出讓細則（試行）》近日正式公布施行。這部新規明確規定，標的物存在重大瑕疵、競買人惡意競爭造成價格畸高等情況發生后，土地交易可以中止。 保障房用地出讓參考評估價 新規規定，出讓人對擬掛牌出讓國有建設用地，委托中介機構出具土地面積的測量和出讓評估報告。參考評估價格、國家產業政策，結合周邊市場銷售價格、建安成本、稅費、行業平均利潤等因素擬定土地出讓起始價。 其中，商業、旅游、娛樂和商品住宅四類經營性用地出讓起始價原則上不得低于出讓評估地價。保障性住房、棚戶區改造、拆遷安置用房等民生項目的出讓起始價可參照出讓評估地價擬定。 閑置土地者不得參與競買 新規規定，自然人、欠繳土地出讓價款的、閑置土地的、囤地炒地的、履行土地使用權出讓合同存在嚴重違約行為的、在本市土地招標拍賣掛牌出讓中有違規行為的單位及關聯單位以及法律、法規另有規定的等7類主體被明確禁止參加競買活動。 來源：新華網 編輯：紀曉祎
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