中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：英文《中國(guó)日?qǐng)?bào)》12月30日?qǐng)?bào)道：繼12月24號(hào)正式收購(gòu)了美國(guó)威斯康辛州密爾沃基市的一個(gè)購(gòu)物中心之后，北京泰沃德集團(tuán)公司宣布計(jì)劃在2010年八月初舉行開業(yè)典禮，那時(shí)估計(jì)將有百分之四十的商戶入駐。
“8月是威斯康辛最暖和的時(shí)候，所以我們選擇那時(shí)開業(yè)；另外距現(xiàn)在有近8個(gè)月的時(shí)間，也能給商戶充足的時(shí)間辦理簽證等手續(xù)。在開業(yè)的半年內(nèi)，我們將免除商戶的租金。”總裁吳立告訴記者。“現(xiàn)在有240到250家有意向的商戶，大部分來自寧波和北京。”
目前泰沃德將招商重點(diǎn)放在密爾沃基的友好城市寧波。“我們?cè)趯幉ǖ牡谝惠喺猩檀蟾庞?00個(gè)有意向的商戶，經(jīng)過談判后大概最終會(huì)招300-500家商戶。”商品包括有“中國(guó)味”的箱包、服裝以及家具，還有北京的老字號(hào)。“我們現(xiàn)在正和瑞蚨祥談，但還沒有確定。”
說到當(dāng)?shù)卣膽B(tài)度，公司董事長(zhǎng)蔡冬梅很樂觀：“除了繳稅，我們可以為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造至少300-500個(gè)崗位；同時(shí)，我們主打文化牌，以減少和當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的矛盾。”
收購(gòu)以后，這個(gè)購(gòu)物中心將由原來的“Granville Complex”改名為“亞美商城”。
當(dāng)被問及為何單單選擇密爾沃基時(shí)，吳立告訴記者“主要是因?yàn)楸阋恕薄！巴箍敌恋南M(fèi)稅大概是5.5%，比加州的平均水平7.25-9.75%低得多。”吳立確實(shí)考慮過洛杉磯等地一些破產(chǎn)的購(gòu)物中心，但是都比這個(gè)貴很多。“這筆收購(gòu)只花了公司600萬美元，而要照原樣重蓋的話這個(gè)商場(chǎng)的要花1億美元。”“如果出租率夠高的話，這個(gè)商城在資本市場(chǎng)上的價(jià)值會(huì)大大增值。”
“另外，密爾沃基是威斯康辛州的經(jīng)濟(jì)中心，距離美國(guó)中部最大的城市芝加哥只有一小時(shí)的路程。”吳立補(bǔ)充道，“附近也沒有專門賣中國(guó)商品的地方，我們面臨的競(jìng)爭(zhēng)比在加州等地小很多。”
“這個(gè)購(gòu)物中心是屬于北區(qū)的商務(wù)中心，南區(qū)的比這個(gè)稍大些，”一位來自密爾沃基的美國(guó)人告訴記者。“這個(gè)購(gòu)物中心大概荒廢十年了，我們家人以前去那里購(gòu)物，現(xiàn)在基本不去了。”
不過,密爾沃基的居民還是有一點(diǎn)憂慮。一個(gè)名叫JC Paustian的當(dāng)?shù)氐曛骶驼J(rèn)為“這個(gè)商城還是有可能傷害當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)。”“但是沒辦法，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)已經(jīng)變化了，也不能什么都是美國(guó)生產(chǎn)的了。人們現(xiàn)在也想買便宜東西，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)了，手頭很緊。”
泰沃德集團(tuán)位于北京勁松附近一座寫字樓的21層。據(jù)吳立介紹，現(xiàn)在公司有三大項(xiàng)目：制藥、帕勞的酒店建設(shè)和密爾沃基的亞美商城項(xiàng)目。 “我們是通過2000年做抗生素完成原始積累的，2005年是我們公司的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，那年我們幾個(gè)小公司合并成立了泰沃德集團(tuán)。”（中國(guó)日?qǐng)?bào)記者 王超 編輯 潘忠明）
