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上海倒塌住宅樓開(kāi)發(fā)商資質(zhì)已過(guò)期 2009-06-29 08:46
整幢樓已完全倒塌。高清組圖 中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)中國(guó)在線(xiàn)消息：據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》13點(diǎn)10分報(bào)道，27日上海閔行區(qū)蓮花河畔景苑一個(gè)在建的13層樓全部倒塌，事件發(fā)生以后，上海市委書(shū)記俞正聲和市長(zhǎng)韓正迅速作出重要的批示，要求上海的各個(gè)建交為，安監(jiān)局閔行區(qū)的政府有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家立即成立了聯(lián)合調(diào)查小組，徹底查清事故的原因，并從規(guī)劃和施工許可，招投標(biāo)資金的管理，施工圖的審核等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，并依法法作出嚴(yán)肅的處理。 今天早上，上海市建筑管理部門(mén)發(fā)出緊急通知，立即要求對(duì)全市的建筑工程進(jìn)行全面的普查。據(jù)了解，在建住宅樓的開(kāi)發(fā)商是上海梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，它的資質(zhì)有效從00年10月1號(hào)到2004年的12月31號(hào)，即開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)已經(jīng)過(guò)期，目前政府相關(guān)部門(mén)也停止了該樓盤(pán)的銷(xiāo)售，至于目前的事故的原因還在核實(shí)當(dāng)中。 據(jù)悉，發(fā)生13層樓房倒塌的“蓮花河畔景苑”整棟樓有629套，已經(jīng)售出的是503套，均價(jià)在一萬(wàn)四左右。事件發(fā)生后，很多業(yè)主情緒比較激動(dòng)，要求退房，從購(gòu)房銷(xiāo)售人員處獲得的答案的是需要等開(kāi)發(fā)商的通知。此外，有些業(yè)主比較慶幸自己沒(méi)有入住。還有一些業(yè)主擔(dān)心，如果是退房的話(huà)，房?jī)r(jià)的上漲可能連外環(huán)都買(mǎi)不起了。 對(duì)于房屋賠償?shù)膯?wèn)題，上海有關(guān)律師表示，根據(jù)最高人民法院司法解釋及合同法的相關(guān)規(guī)定，如果房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不能履行合約的，買(mǎi)售人可以要求退款以及貸款利息的賠償，同時(shí)按照上海市商品房的預(yù)售合同的相關(guān)約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該進(jìn)行相關(guān)的賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是在房屋總價(jià)的1%到10%之間。記者了解到，相關(guān)部門(mén)目前已經(jīng)承諾，將保障每位購(gòu)房者的合法權(quán)益。 13層樓的突然倒覆，在數(shù)百米之外的居民都能感受明顯的震動(dòng)。位于倒塌的樓在一馬路之隔的羅陽(yáng)新村的近135戶(hù)的居民被緊急疏散到附近的羅陽(yáng)小學(xué)內(nèi)，大部分的居民先被安置在此處。須等檢測(cè)報(bào)告出來(lái)以后，才能確保居民的房屋安全，才能讓這些居民返回家。有些居民也被安置到附近的酒店，每天按照安置費(fèi)100元的標(biāo)準(zhǔn)，每頓的餐飯的標(biāo)準(zhǔn)是10塊錢(qián)。據(jù)了解，目前周邊居民的情緒比較穩(wěn)定。 蓮花河畔景苑除了倒覆的七號(hào)樓以外，其他在建的還有10棟樓。截止到昨天（27日）晚上的6點(diǎn)鐘，上海蓮花河畔景苑倒覆的7號(hào)樓以外其他在建的10棟樓均沒(méi)有發(fā)現(xiàn)傾斜以及沉降的問(wèn)題。目前，以上海建筑科學(xué)院、上海市地質(zhì)勘察研究院為主體的權(quán)威部門(mén)也已經(jīng)進(jìn)行了一個(gè)前期的檢測(cè)，對(duì)周邊發(fā)生事故的周邊小區(qū)，道路還有地下的煤氣管道，電纜水管檢查，確認(rèn)是否出現(xiàn)滲透，斷裂，移位的問(wèn)題。據(jù)了解，目前完全符合安全的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生再次災(zāi)害的可能性比較小。 目前，搶險(xiǎn)施工隊(duì)正在集中精力清理現(xiàn)場(chǎng)的土方，回填基坑，消除隱患，還將對(duì)其余的10棟樓以及沿線(xiàn)的防汛墻，周邊居民的房屋、管線(xiàn)等進(jìn)行不間斷的監(jiān)測(cè)。 編輯：肖亭 來(lái)源：中廣網(wǎng)北京6月28日消息
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