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-鑒定報告

房屋有開裂但安全

居民們告訴記者，南京市房屋安全鑒定處對他們的房屋進行過鑒定。記者在鑒定報告上看到：望江磯2號1至3幢樓房共有98戶居民，此次共檢查了57戶，有一戶不讓檢查，其余40戶無人在家。從查勘情況來看，室外三幢住宅樓南側院內水泥地坪順基坑方向開裂、下陷；院內的簡易披房墻體開裂非常嚴重；01幢東南側坡體多處開裂。而室內的檢查情況則是：部分戶室墻體開裂，裂縫多集中于靠基坑一側的門、窗口上下角……個別污水管道接頭拉脫；部分門窗變形，開關不靈。

險情發生后，居民一直關注著已經出現開裂的房子是否安全。一個月后，也就是8月18日，南京市房屋安全鑒定處給出了鑒定結論及處理意見，記者看到：望江磯2號01、02、03幢住宅樓，圈梁、構造柱設置滿足規范要求，房屋整體性較好。經現場檢測、查勘，未發現房屋主體有明顯的結構性損壞，各項變形觀測數據均在規范規定范圍內，目前房屋主體結構是安全的。

經過現場查勘及變形觀測情況進行對比分析，根據三幢房屋墻體出現一些沉降性裂縫，且沉降等觀測數據有所變化，可認定中興通訊股份有限公司南京研發中心二期工程施工已經對望江磯2號01、02、03幢住宅樓造成了一定的影響。

鑒定報告同時提出，鑒于基坑壓密注漿尚未施工，場地回填土密實尚需時日，建議應委托業內權威的技術評估機構，對中興通訊股份有限公司南京研發中心二期基坑邊坡的穩定性及回填土的密實性進行專門論證評估，并出具有效的評估報告。報告中還指出：望江磯2號01、02、03幢住宅樓的變形仍在跟蹤觀測，在工程施工期間，如房屋變形觀測有超過規范規定或有突變時，會及時報警委托單位采取措施。待施工完畢后，應委托復查鑒定。