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業(yè)主不再另交，對(duì)購(gòu)房者基本無(wú)影響
“省里對(duì)這個(gè)問(wèn)題非常重視，擔(dān)心新增收費(fèi)項(xiàng)目，會(huì)增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。”主導(dǎo)起草開封市管理辦法的發(fā)改委副主任許紅兵說(shuō)。省政府法制辦曾專門發(fā)函，要求開封市就收取配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)的法律依據(jù)、是否立項(xiàng)、配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)性質(zhì)、制定程序等方面進(jìn)行解釋。
“實(shí)際上，這并不是一個(gè)新設(shè)立的收費(fèi)項(xiàng)目”，許紅兵說(shuō)，實(shí)際上，配套電力建設(shè)費(fèi)是住房建設(shè)成本的一部分，一直由開發(fā)商承擔(dān)，出臺(tái)管理辦法只是通過(guò)統(tǒng)一監(jiān)管的手段來(lái)進(jìn)行規(guī)范，從而解決群眾用電的后顧之憂。
“很多情況是，開發(fā)商建的不達(dá)標(biāo)，供電部門不愿接收，最終是業(yè)主受氣”，許紅兵說(shuō)，出臺(tái)管理辦法的最大意義在于，將配電設(shè)施前期的建設(shè)和后期維護(hù)結(jié)合起來(lái)，“一方面，從源頭上減少不達(dá)標(biāo)的配電設(shè)施工程，另一方面，將后期維護(hù)的責(zé)任全部交給供電公司”。開封市出臺(tái)的管理辦法中，要求后期的維護(hù)、維修、改造全部由供電企業(yè)承擔(dān)，小區(qū)業(yè)主不再承擔(dān)。
對(duì)購(gòu)房者的影響大不？許紅兵說(shuō)，配套電力建設(shè)費(fèi)是由開發(fā)商交納的，包含在房?jī)r(jià)之中，基本沒(méi)有影響。對(duì)于房?jī)r(jià)有影響沒(méi)？許紅兵說(shuō)，對(duì)于經(jīng)適房和廉租房等保障性住房，各地都出臺(tái)了優(yōu)惠舉措，基本沒(méi)有影響；對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)，開發(fā)商與實(shí)施之前所支付的費(fèi)用相差不大，所以影響也不大。
來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠
